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2024-05-23 19:19:48

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房产证抵押贷钱流程有哪些?

1、备齐资料,包括夫妻双方北仑身份证户口本、结婚证、北仑房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。

2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料,包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。

2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。

3、向北仑贷钱银行提交贷钱申请表。

4、北仑银行审批。

5、道北仑房管局作房屋抵押登记,办理它项权利证。

6、银行确认,发放贷钱。

7、房屋押证借款,抵押农村房借钱,抵押房屋商务活动借款,抵押房屋机构借款不押房,公积金信用贷款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押;北仑住房共有人认可其有关贷钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。但是必须得北仑住房所有人同意签订保证书。

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